Địa ốc Đại Thiên Lộc nhận định về xu hướng “dịch chuyển” tới vùng ven, giáp ranh của các nhà đầu tư thành phố Hồ Chí Minh

0
153

Từ các chuyên gia công ty địa ốc Đại Thiên Lộc, tính tới Quý 1/2020, thị trường văn phòng Hà Nội tiếp diễn ghi nhận sự khan thảng hoặc nguồn cung lúc chỉ mang 2 tòa nhà căn hộ Hạng , tại nước ta ngoài trọng điểm đi vào hoạt động.

Mặc dầu nguồn cung khan thi thoảng nhưng giá thuê chung cư của 2 phân khúc trung và rẻ, đều tích cực lớn hơn so mang năm 2019 hoặc thậm chí đi xuống nhẹ tại Một số Công trình. nguyên nhân là thị trường căn hộ Hà Nội ở năm 2020 tiên liệu sẽ chào đón Một làn sóng mặt bằng văn phòng mới với nhiều hơn 165.000 mét vuông diện tích cho thuê từ . tòa nhà.

Nhìn chung, thị trường chung cư địa phương vẫn duy trì được tình hình sử dụng thấp. trong khoảng năm 2020 tới hết năm 2021, thị trường căn hộ truyền thống dự báo đang sở hữu thêm 15 tòa nhà chung cư mới với tổng diện tích cho thuê lên tới hơn 400.000 mét vuông.

Với thị trường bán lẻ, tổng nguồn cung bán lẻ ở Tp.HCM ở quý 1/2020 tăng 67.200 m2. Giá thuê trong nước trọng điểm tăng nhẹ 1,4% so sở hữu cộng kỳ năm 2018 do nhu cầu thuê mặt bằng khu trung tâm vẫn rất tích cực trong khi nguồn cung giảm thiểu. Quý 3 ghi nhận tỷ lệ lấp đầy tại khu trọng điểm cao nhất vào vòng vài năm trở lại tại TP.HCM, xấp xỉ 98%.

Năm 2019, Những trung tâm thương mại có vị trí tốt ở khu vực trung tâm và nước ta ko kể trung tâm sở hữu giá chào thuê cao sắp đẩy giá thuê trung bình nâng cao lên. cùng sở hữu đà tăng của niềm tin người tiêu sử dụng và sự đổi thay vào lề thói sắm sắm cùng sở hữu nhiều tiến bộ ở công nghệ, thị trường bán lẻ sẽ tiếp diễn phát triển Từ hướng ổn định.

Theo địa ốc Đại Thiên Lộc, với thị trường chung cư bán, trầm lắng có lượng nguồn cung chào bán mới đi xuống mạnh so sở hữu cộng kỳ 2019. Vào quý 1/2020 có 1.423 BĐS được chào bán, giảm 46% Thông qua quý và 54% so với cộng kỳ năm trước.

Với thị trường biệt thự và nhà thị trấn xây sẵn, sự khan thảng hoặc nguồn cung mới vẫn tiếp diễn kéo dài sang Quý 1/2019. trong ba tháng đầu năm 2019, thị trường địa ốc liền thổ của HN sở hữu thêm 296 căn từ ba Công trình. Nguồn cung mới trong Quý 1/2019 đã với sự cải thiện so có quý 4/2018, nhưng nếu so sánh có cùng kì Khoảng 1 năm nay thì sự sụt giảm vẫn tiếp diễn được duy trì lúc số căn chào bán mới chỉ bằng khoảng 42% so có quý 1/2018.

Trong khi nguồn cung mới tại địa phương sẽ suy đi xuống vì quỹ đất ngày càng hạn hẹp thì Một số thị trường vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai và Long An sẽ lôi kéo được Các sự chú ý lớn hơn của thành phần lao động sắm lẫn Một số nhà gia tăng nhà đất trong khi giá chào bán vẫn còn hơi thấp so sở hữu trong nước TP.HCM và nguồn cung vẫn sắp đi lên đơn giản và lớn mạnh. Dia oc Đại Thiên Lộc cũng chỉ ra, những cơn sốt đất cục bộ đầu năm tại Những nước ta của Đồng Nai như Nhơn Trạch, Long Thành lẫn quận2, quận 9, thị xã Bình Chánh của thành phố lớn đã cho thấy sự đưa lên dịch trọng điểm ngày càng rõ nét của thị trường đến Những khu vực này.

Nắm bắt xu hướng phát triển đó, CTY Cổ phần Địa Ốc DTL đã chính thức cho ra mắt thị trường DA KĐT Thương mại – Dịch vụ – Sinh thái SUNRISE CITY, Khu Đô Thị SUNRISE CITY vừa đi trước xu thế đón đầu quy hoạch là cơ hội sinh lợi cao cho các nhà đầu tư vừa mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp nâng cao điều kiện sống cho cư dân trong tương lai.

SUNRISE CITY – Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của Trung tâm TP MỚI Biên Hoà Tỉnh Đồng Nai , khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến kinh tế thương mại và có nhiều hệ thống giao thông chiến lược quốc gia đi qua như QL1A, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, CAO TỐC Biên Hoà – Vũng Tàu, Đại lộ Bắc Sơn Long Thành, tuyến nhà ga Metro và đặc biệt là Sân Bay Quốc Tế Long Thành đã được đền bù giải phóng mặt bằng và sẽ đi vào khởi công – hoạt động trong thời gian tới. Cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị SUNRISE CITY hoàn toàn thuận tiện trong việc di chuyển một cách nhanh chóng tới TP HCM qua CỬA NGÕ QL1A CHỈ 15P, đến TP biển Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu chỉ 20 phút, và di chuyển tới SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH chỉ mất 5 phút qua đại lộ Bắc Sơn – Long thành .

Hiện tại đang có rất nhiều KCN đang được xây mới và thu hút thêm hàng trăm ngàn lao động . Chính vì vậy sẽ tạo nên thị trường BDS vô cùng sôi động và giá đất tăng cao đồng thời tạo cơ hội kinh doanh đa ngành cho cư dân tại Sunrise City. Ngoài những giá trị kinh tế nối bật, cư dân Sunrise Cty còn được tận hưởng những giá trị sinh thái từ các điểm đến thư giãn cuối tuần vô cùng phong phú tại những Khu du lịchngay cạnh dự án như: KDL Sinh thái Hồ Lộc An 200 hecta, , KDL thác Giang Điền, Khu sinh thái Vườn Xoài, DL Sinh Thái Hồ Sông Mây, KDL Sơn Tiên… hoặc tham gia thể thao tại sân Golf ĐỒng Nai – được bình chọn là sân Golf đẹp nhất và lớn nhất VIệt Nam với các dịch vụ đi kèm hấp dẫn.

 

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.